Référence
CEV/75006-01Lieu - zone géographique
Paris (75)Type d'investissement
Viager occupéAge
Homme de 78 ansDescriptif
Appartement / 4 pièces / 122 m² CarrezEntre la rue de Sèvres et Montparnasse, dans une résidence récente, dans un environnement arboré exceptionnel, appartement traversant, situé au 4ème étage, d’une superficie de 122,02 m² Carrez, comprenant : entrée, double séjour (exposé à l’ouest), deux chambres, chacune de ces pièces bénéficiant d'un balcon-terrasse donnant sur jardin, cuisine, salle de bains, salle d’eau, water-closets indépendant, dégagement, rangements. Grand calme.
Cave au sous-sol.
Conditions financières
Comptant : 1.018.000 €Bouquet : 521.000 € frais d'agence inclus + rente viagère mensuelle: 4.200 €
Bouquet: 521.000 € frais d'agence inclus + rente viagère mensuelle: 4.200 €
OU
Comptant sans rente viagère pendant la période d'occupation : 1.018.000 €
Rente viagère indexée sur le coût de la vie.
En cas de libération anticipée, rente complémentaire de 1.440 € par mois également indexée sur le coût de la vie.
TRIP (1) brut : 4,06% an avec espérance de vie de 12 années.
(1) TRIP brut: Taux de rendement interne prévisionnel annuel brut au terme présumé de l'opération (12 ans) hors revalorisations et sans tenir compte des frais dits « de notaire » et charges annuelles du propriétaire. Ce taux, non contractuel, et donné à titre d'information, permet à l'acheteur de le comparer à celui qu'il obtiendrait pour un investissement locatif classique.