Référence

MA-83/1999

Lieu - zone géographique

Var (83)

Type d'investissement

Comptant sans rente

Age

Dame de 72 ans

Descriptif

Appartement / 4 pièces / 72 m² + mezzanine 20 m² + terrasse 7 m²
Occupation limitée à 15 années.

Petite copropriété de caractère (ancien hôtel de luxe des années 30 rénové), Emplacement exceptionnel: très belle vue mer et Iles d'Or, magnifique jardin arboré,

Appartement de charme (72 m² - 4,5 m hauteurs sous plafonds) plus mezzanine de 20 m² et terrasse (7 m²). Exposition: plein sud.

Comprenant: Entrée, Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, 2 chambres avec placards Salle de bain, WC indépendants.

Conditions financières

Comptant : 240.000 € sans rente viagère pendant la période d'occupation
A titre d'information, valeur libre: 475 000 E.
TRIP brut: 4,66 %/an avec occupation limitée à 15 années.

TRIP brut: Taux de rendement interne prévisionnel annuel brut au terme présumé de l'opération (15 ans) hors revalorisations et sans tenir compte des frais d'acquisition et charges annuelles du propriétaire. Ce taux, non contractuel, et donné à titre d'information, permet à l'acheteur de le comparer à celui qu'il obtiendrait pour un investissement locatif classique.

En cas de libération anticipée, création d'une allocation revalorisable de 500 E par mois.

Autres informations

DPE en cours de réalisation.

Contact

Michel ARTAZ - Téléphone : (00) 33 6 83 82 51 93

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