Référence

BB-75/1992

Lieu - zone géographique

Paris (75)

Type d'investissement

Viager occupé

Age

Homme de 73 ans

Descriptif

Appartement / 3 pièces / 64
Entre la Place de Wagram et la Place du Maréchal Juin.
A 5 minutes du Métro Pereire

Au premier étage d’une résidence de 1958, appartement de trois pièces principales, d’une superficie de 64 m², comprenant : entrée, séjour, une chambre, cuisine, salle de douche, penderie-débarras, water-closet, vestibule ;

Cave au sous-sol.

Conditions financières

Bouquet : Bouquet: 150 500 € + rente viagère mensuelle: 900 €

A titre d'information, valeur libre: 555 000 €
TRIP brut: 4,76 %/an avec espérance de vie de 15 années.

TRIP brut : Taux de rendement interne prévisionnel annuel brut au terme présumé de l’opération (15 ans) hors revalorisations et sans tenir compte des frais d’acquisition et charges annuelles du propriétaire. Ce taux, non contractuel, et donné à titre d’information, permet à l’acheteur de le comparer à celui qu’il obtiendrait pour un investissement locatif classique.

La rente viagère sera indexée sur le coût de la vie.
En cas de libération anticipée, rente complémentaire de 590 € par mois également indexée sur le coût de la vie.

Autres informations

DPE : en cours de réalisation

200 copropriétaires.
Charges courantes : 670 €/trimestre (chauffage collectif)
Exercice 2014 : 2 420 € dont 1 600 € récupérables auprès de l’occupant

Foncier 2015 : 857 € dont 279 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès de l’occupant.

Contact

Centre Européen de Viagers - Téléphone: 06 08 40 51 86

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Téléphone (obligatoire)

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